주택담보대출고정금리 3.15%, 3.22%, 어떤 조건일까?
주택담보대출고정금리
향후 금리인상에 대한 불안감 때문에 안전한 고정금리를 선택하려는 사람들이 많아지고 있습니다. 하지만, 지금 현재 은행 고정금리와 변동금리의 금리차이가 꽤 나기 때문에, 당장 고정금리를 선택하면, 변동금리를 선택했을 때 보다 지출되는 이자가 부담스러울 수 밖에 없는데요. 오늘은 주택담보대출고정금리로 금리가 낮은 상품 2가지를 확인해보겠습니다.
농협 아파트담보대출 |
농협은 일반적인 은행 상품들과는 금리 계산이 궤를 달리하고 있습니다. 대출금액과 대출한도에 따라 산출되는 금리가 다양한데요. 금액은 1000만원 단위로 1억 부터 3억 까지, 한도는 10% 단위로 40%에서 70%까지 금리가 달라집니다.
농협 주택담보대출 금리에 영향을 주는 요소
- 금액 : 1억이하, 1억1천만원, 1억2천만원, ~ 2억9천만원, 3억이상
- 한도 : 40%이하, 40~50%, 50~60%, 60~70%
기본적으로 금액은 많을수록, 한도는 낮을수록 금리가 낮아지며, 40%한도 이하의 3억 이상 융자일 경우 농협 주택담보대출고정금리는 3.30% 입니다. 하지만 여기서 끝이 아닙니다. 만약 농협 자체등급이 1~3등급으로 산출되는 우량 고객일 경우에는 추가 금리 할인이 적용되어 최저 3.15%까지 금리가 하락 합니다. 5년 고정 3.15%, 전 금융권 최저금리입니다.
시중은행 5년고정금리
- 국민 : 3.45%
- 신한 : 3.60%
- 우리 : 3.55%
- 하나 : 3.50%
ABL생명 아파트담보대출 |
구 알리안츠생명인 ABL생명은 현재 보험사 상품으로 5년 고정금리 최저금리가 나오고 있습니다. 5년 고정 3.22%, 농협을 제외하면 현재 가장 낮은 5년 고정금리 상품 입니다.
특히나 ABL생명 아파트담보대출은 중도상환수수료가 1.0%, 면제율도 30%로 높아, 중도상환 계획이 있는 경우에도 굉장히 지출을 극소화 할 수 있는 상품 입니다.
다만, ABL생명도 최저금리를 위한 조건이 농협과 비슷하게 존재하는데요. 기본적으로 60%한도 미만이어야 하며, 대출금액은 2억 이상이어야 합니다.
ABL생명 주택담보대출 금리에 영향을 주는 요소
- 금액 : 2억 이상 (취급 자격 요건)
- 한도 : 60%-방 이하 (초과 시 금리 +0.2%)
또한 신용등급이 3등급 이내로 들어와야 하는데, 농협과 달리 자체등급은 아니기에, 만족은 쉬운 편 입니다.
정리 |
상기 상품들이 현재 주택담보대출고정금리로 가장 낮은 금리가 가능한 상품들 이지만, 융자금액과 한도, 등급 등 의 요소가 전부 다 충족을 해야 하기 때문에, 실질적으로 모든 사람들이 이용 가능한 상품은 아니란 것 을 알 수 있습니다.
기타 금융사에서도 다양한 특판상품을 판매 중 이기에, 내 조건에 맞는 주택담보대출고정금리 최저금리를 확인하기 위해서는 뱅크몰의 무료금리비교서비스를 이용해 확인 해 보는 것 을 추천드립니다.
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