주택담보대출 최저금리 7월 고정 3.22%

주택담보대출 최저금리

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안전한 고정금리 상품에 대한 주담대 수요는 높아지지만, 아직 대부분의 은행 상품들의 고정금리는 3.5% 이상을 보이고 있습니다. 하지만, 현재 A보험사에서 취급하는 아파트융자가 5년 고정금리로 최저 3.22%까지 이용이 가능한데요. 해당 조건에 대해서 상세히 알아보겠습니다.

A보험사 아파트융자

7월 이번달 기준으로 5년 고정 최저 3.22%까지 적용이 가능합니다. 특히나 해당 상품의 경우 타 은행의 5년 고정금리와 차이점이 있는 것 이, 5년의 주기 마다 금리가 변하는 5년 주기형 고정금리라는 점 입니다. 일반은행 상품의 5년 고정금리는 5년의 기간 이 후 6개월 변동금리로 전환이 되죠.

5년 고정금리 상품의 5년 후 금리

 - 일반은행 : 6개월 변동금리로 전환

 - A금융사 : 다시 5년 고정금리로 전환

A보험사 중도상환수수료

여타 보험사 융자 조건과 같이 중도상환수수료 조건이 좋습니다. 3년 간 1.0% 일할차감 조건으로, 그 어떤 고정금리 상품 보다도 수수료율이 낮고, 기본적으로 3년 내 30%면제조건도 있습니다. 때문에 3년 내 단기 상환이 되더라도 지출이 최저로 발생합니다.

1억을 1년만 사용 시 은행상품과 지출 비교

 - 은행 : 이자(350만) + 중도상환수수료(84만) = 434만원

 - A보험사 : 이자(322만) + 중도상환수수료(46만) = 368만원

정리

물론 개인의 조건에 따라서는 A 보험사가 아닌 다른 금융사 상품이 주택담보대출 최저금리일 수 있습니다. 각 금융사별로 할인금리 적용되는 기준이 다르기 때문인데요.

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